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台灣实地测评|金水区置业绝对不容错过的楼盘——保利海德公园

日期: 2019-11-08 17:37:33    人气: 4254

从郑州的发展趋势来看,城市东移,生活北移已经成为一种趋势。尤其是沿北三环,作为城市发展的桥头堡,东接北龙湖,西辐射郑上新区,南接中心城区,东接西接,南北贯通。城市村庄拆迁后,立体交通网络的完善和无障碍,不可复制的生态资源也将得到充分激活,历史机遇正在迎来。

白云区是北区主要城中村之一,自2017年起颁布了城中村改造条例。今天,郑州市国土资源局正式将郑政初([)2018年第107号和第108号地块(网)挂牌,这两个地块都属于白云区改造项目。北区的村庄重建工程因其位置优越而成为各方关注的焦点。此外,这两块地的容积率都在3以下,这在城市村庄的改造地块中非常罕见,值得关注。

保利海德公园是白云区城中村改造项目。它是刘庄、白云和邵庄重建项目的一部分。城市展览馆位于花园路与吉果路交叉口的恒华商业大厦(碧桂园天路前临时展厅的位置)。它现在对公众开放,属于保利的“公园部”产品。今天,边肖带你去参观保利海德公园。

一.深入分析

1.支撑★ ★ ★ ☆支撑

1)交通:本项目交通格局为四条水平线、两条垂直线和两条地铁。四条水平线分别指北三环、北四环、新龙高速公路、北三环和北四环,贯穿东西南北地块。新龙高速公路从东四环到西四环将有一条双向八车道高速公路,后期将有一条景观高速公路。两条垂直线分别是花园路和中州大道。中州大道是连接郑州南北板块的交通动脉。今后,如果规划地铁2号线和20号线,地铁2号线刘庄距离项目1.5公里,后期地铁2号线金达站距离项目1公里。这条线路有望在年底通车。规划中的地铁20号线的第一站也是金达站,它将通过金扬区到达吕波集团。建设预计将于2018年开始,2023年将对交通开放。

2)教育:值得一提的是,它有“521”教育结构。该项目靠近北方大学城,附近有20多个校区。它有浓厚的书籍氛围。该项目有5所幼儿园、2所小学和1所中学。孩子们可以在家享受15年的一站式优质教育资源。幼儿园后期将采用和谐教育,主要是以社区为基础培养和学习青少年的艺术。

3)商业:该项目为金水区自由贸易区项目,商业配套设施不言而喻。我们三个城市拥有近一百万个商业集团,这将刷新整个城市的覆盖面,重塑商业圈。此外,该项目有100万个业务,这些业务呈现在复杂的情景商业街上。它们主要分为南北两个商业中心。北部的商业中心位于我们袁绍项目的南部,容量为20万英镑,可满足您的日常需求。周围的商业设施也很齐全,如汇基万达商圈和美景商圈。以及正在建设中的金金水驿城商圈,以及华苑路商圈的繁荣稳定发展,华苑路向南下沉27。像丹尼斯360广场这样的各种百货商店应有尽有,而贝隆湖繁荣的商业配套设施,商业仍然丰富而完善,将来生活会更加方便。

2.宜居★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

贾鲁河综合治理工程作为郑州市生态建设的第一工程,经过两年多的建设,已经基本完成。今年的五一节,贾鲁河的五个路段,包括南四环路至帆船西路、文化路至花园路和贾鲁湖路段,将正式向公众开放。其中,从中州大道到四环路的贾鲁河也将建成郑州秦淮河。

项目北侧价值3公里的贾鲁河滨水区属于贾鲁河综合治理工程,也是郑州市的重点工程。它将于2016年开始。2018年项目蓝线河道整理一期工程已经完成。2019年,二期绿线将以绿化生态为主。竣工后,绿化面积将增加8200亩,水面面积将增加9236亩。具体景观包括项目周边的京曲岭17.4公顷、京曲岭9.6公顷和城市沙滩公园17.8公顷。可以说,山是绿色的,水会出现在你窗户上的风景中。靠水生活是自然和舒适的。

3.产品★、★、★、★

雅苑总规划面积600亩,规划了7块住宅用地和3块教育用地。教育包括两所小学和一所中学。首先,一期产品将投放市场,占地60亩,容积率2.49。由于马头岗机场高度有限,将规划11栋低密度、小型高层建筑。目前,它们仍然是市场上相对纯净的小型高层建筑。他们将建在有安置房屋的地区。它们是面积为95-185平方米的纯商业住宅区。它们主要由两个梯子和四个家庭组成,有三个、三个和四个房间。这些产品覆盖不同的人群。

二.区域评论

郑州人更了解刘源平林刘庄的三个地区。数百万年轻人从这个地区出来,在这里生活和工作。融入郑州各地区,成为城市发展的中坚力量。对郑州来说,这三个村庄是群体的精神文化记忆,是城市更新的核心区域,是住宅升级的代表作品。这也是政府与保利携手的基石。感觉像是国有企业。只有经过八年的努力,这个地区才能实现它的价值。

三.编辑评论

从综合的角度来看,项目配置不仅在区位、环境、教育、商业方面非常好,而且是自住或投资,其未来发展是无限的。

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